Posty tego autora
Otrzymaliśmy aż 11 wyróżnień w rankingu The Legal 500
Pobiliśmy swój rekord i otrzymaliśmy wyróżniania w aż 11 kategoriach rankingu The Legal 500 – w porównaniu do 9 w ubiegłym roku. Awansowaliśmy na 2 (z 3) pozycję w obszarze prawa pracy (employment) oraz otrzymaliśmy wyróżnienia w dwóch nowych kategoriach:…
Czytaj więcej
Doradzaliśmy Cavatina przy zakupie gruntu za 147 mln zł
Grupa Cavatina to lider na polskim rynku nieruchomości komercyjnych. W ostatnich miesiącach wspieraliśmy spółkę przy zakupie terenu należącego do Poczty Polskiej, w prestiżowej lokalizacji w centrum Warszawy. Transakcja za prawie 150 mln zł była jedną z bardziej znaczących sprzedaży na…
Czytaj więcej
Roszczenia i spory sądowe a umowy FIDIC
Spór pomiędzy uczestnikami procesu inwestycyjnego nie jest niczym niestandardowym. Bez względu na jakość postanowień umowy i poziom ustanowionych zabezpieczeń, inwestor może oczekiwać, że na pewnym etapie dojedzie do sporu z wykonawcą. Wzorce umowne FIDIC zawierają jednak procedury, które mogą to…
Czytaj więcej
Zakaz cesji umów deweloperskich już obowiązuje
16 lipca 2023 r. weszła w życie nowelizacja, na podstawie której (z pewnymi wyjątkami) zakazano przenoszenia wierzytelności z umów, które są objęte przepisami ustawy deweloperskiej. Dotyczy to w szczególności umów rezerwacyjnych i umów deweloperskich. Nowe regulacje mają ograniczyć działalność flipperów…
Czytaj więcej
O próbach końcowych i odbiorach na podstawie umowy FIDIC
Roboty zostały wykonane - co dalej? Wykonawca chciałby otrzymać ostatnią transzę płatności i wszelkie należności finansowe wynikające z należytego wykonania robót oraz pożegnać się z podwykonawcami. Inwestorowi zależy z kolei na jak najszybszym rozpoczęciu korzystania z ukończonego projektu. Najpierw musi…
Czytaj więcej
Klauzula waloryzacyjna – sposób na ograniczanie strat w branży budowlanej
Jak kubeł zimniej wody, po długim okresie wzrostu, na branżę budowlaną wylały się skutki pandemii COVID-19 i wybuchu wojny na Ukrainie. Mowa o radykalnych wahaniach cen materiałów, energii i paliw, ale także o wzroście stóp procentowych, inflacji oraz presji na…
Czytaj więcej
Doradztwo w negocjacjach i umowie o roboty budowlane w systemie „zaprojektuj i wybuduj”
Doradzaliśmy spółce z branży biotechnologii – HiProMine, specjalizującej się w tworzeniu zrównoważonych i przyjaznych dla środowiska produktów spożywczych na bazie biomasy z owadów. Maciej Król i Szymon Gancewski uczestniczyli w negocjacjach i zawarciu umowy między spółką a generalnym wykonawcą. Umowa…
Czytaj więcej
FIDIC – zmiana zakresu umowy w praktyce
W pierwszej części artykułu przedstawiliśmy, na czym polega procedura zmiany zakresu umowy w FIDIC oraz jakie korzyści i ryzyka się z nią wiążą. Tym razem przyjrzymy się tej procedurze ze strony praktycznej. Co może być przedmiotem zmiany w ramach FIDIC?…
Czytaj więcej
Przekształcenie użytkowania wieczystego we własność dostępne również dla przedsiębiorców
W Rządowym Centrum Legislacji pojawił się projekt zmiany ustawy o gospodarce nieruchomościami. Na jego mocy przedsiębiorcy będą mieli możliwość przekształcenia przysługującego im prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności. To spory krok w kierunku całkowitego wyeliminowania instytucji użytkowania wieczystego z…
Czytaj więcej
Czy deweloper może wliczyć powierzchnię pod ściankami działowymi do metrażu lokalu?
Kontrowersyjną, jednak spotykaną praktyką deweloperów jest wliczanie powierzchni pod ściankami działowymi do łącznej powierzchni sprzedawanych lokali. Deweloperzy utrzymują, że taki sposób obliczania powierzchni lokalu jest zgody z przepisami. Sprzeciwiają się temu oczywiście kupujący, nie chcąc dodatkowo płacić za powierzchnię, której…
Czytaj więcej