Posty tego autora
O próbach końcowych i odbiorach na podstawie umowy FIDIC
Roboty zostały wykonane - co dalej? Wykonawca chciałby otrzymać ostatnią transzę płatności i wszelkie należności finansowe wynikające z należytego wykonania robót oraz pożegnać się z podwykonawcami. Inwestorowi zależy z kolei na jak najszybszym rozpoczęciu korzystania z ukończonego projektu. Najpierw musi…
Czytaj więcej
Małe elektrownie wiatrowe zwolnione z pozwolenia na budowę – projekt zmian
Ministerstwo Rozwoju i Technologii przygotowało projekt zmian, które mają ułatwić inwestorom budowę małych wiatraków. Nowy rodzaj obiektu budowlanego wymagający tylko zgłoszenia Projekt nowelizacji zwalnia części budowlane elektrowni wiatrowych (maszt, fundamenty), których wysokość całkowita mieści się w przedziale od 3…
Czytaj więcej
Klauzula waloryzacyjna – sposób na ograniczanie strat w branży budowlanej
Jak kubeł zimniej wody, po długim okresie wzrostu, na branżę budowlaną wylały się skutki pandemii COVID-19 i wybuchu wojny na Ukrainie. Mowa o radykalnych wahaniach cen materiałów, energii i paliw, ale także o wzroście stóp procentowych, inflacji oraz presji na…
Czytaj więcej
Czy czeka nas rewolucja w planowaniu przestrzennym?
Z końcem marca do sejmu wpłynął długo zapowiadany rządowy projekt nowelizacji ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym. Jest on bardzo obszerny, dlatego poniżej wskazujemy tylko jego podstawowe założenia. Rezygnacja ze studium Nowelizacja zakłada rezygnację ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego…
Czytaj więcej
Doradztwo w negocjacjach i umowie o roboty budowlane w systemie „zaprojektuj i wybuduj”
Doradzaliśmy spółce z branży biotechnologii – HiProMine, specjalizującej się w tworzeniu zrównoważonych i przyjaznych dla środowiska produktów spożywczych na bazie biomasy z owadów. Maciej Król i Szymon Gancewski uczestniczyli w negocjacjach i zawarciu umowy między spółką a generalnym wykonawcą. Umowa…
Czytaj więcej
FIDIC – zmiana zakresu umowy w praktyce
W pierwszej części artykułu przedstawiliśmy, na czym polega procedura zmiany zakresu umowy w FIDIC oraz jakie korzyści i ryzyka się z nią wiążą. Tym razem przyjrzymy się tej procedurze ze strony praktycznej. Co może być przedmiotem zmiany w ramach FIDIC?…
Czytaj więcej
FIDIC – zmiana zakresu umowy
Czy zamawiający ma prawo do zmiany zakresu umowy? Tak, te kwestie reguluje klauzula 13 FIDIC („Zmiany i korekty”) w ramach tzw. procedury zmiany (variation / change order procedure). Potrzeba możliwości płynnej zmiany zakresu umowy jest charakterystyczna dla umów związanych z…
Czytaj więcej
FIDIC – bohaterowie pierwszego i drugiego planu
W kontrakcie opartym o warunki kontraktowe FIDIC występują w zasadzie Ci sami bohaterowie, co w standardowych umowach wybuduj lub zaprojektuj i wybuduj. Mamy więc zamawiającego – inwestora, który chce coś wybudować, ma na to środki, ale nie zna się na…
Czytaj więcej
FIDIC – przepis na umowę
Sposób przygotowania umowy w oparciu o Warunki Kontraktowe FIDIC można porównać do przepisu kulinarnego. Tak jak podczas przygotowywania potrawy, tak w przypadku umów opartych o FIDIC potrzebujemy listy niezbędnych składników oraz informacji o kolejności ich dodawania. Podobnie też mamy pole…
Czytaj więcej
FIDIC – umowa na stabilnych fundamentach
Warunki kontraktowe FIDIC, bardzo popularne na całym świecie, stają się coraz bardziej powszechne również w Polsce, głównie za sprawą inwestycji zagranicznych lub innych niż krajowe źródeł finansowania. Jednak doświadczenie pokazuje, że często nawet praktycy prawa umów gospodarczych nie wiedzą wiele…
Czytaj więcej