Posty tego autora
Nowe prawo pierwokupu udziałów i akcji
Sprzedaż spółek posiadających nieruchomości położone w granicach najważniejszych dla polskiej gospodarki portów morskich z nowymi ograniczeniami – Skarb Państwa będzie mieć prawo pierwokupu w nabyciu udziałów i akcji spółek kapitałowych oraz będzie mógł wykupić nieruchomości należące do spółek osobowych w…
Czytaj więcej
Zespół OW Legal doradzał inwestorowi z Chin w sprzedaży parku logistycznego
Zespół OW Legal wspierał inwestora z Chin w sprzedaży parku logistycznego o wartości ponad 7 mln euro do zagranicznego funduszu inwestycyjnego wraz z najmem zwrotnym. Na tej podstawie inwestor będzie działał w tym centrum w następnych latach. Doradzaliśmy na każdym…
Czytaj więcej
Mieszkaniowy rachunek powierniczy w nowej ustawie deweloperskiej
Nowa ustawa deweloperska utrzymuje dotychczasowe rozwiązanie, zgodnie z którym środki wpłacone przez nabywcę lokalu nie trafiają bezpośrednio do dewelopera, lecz są gromadzone na mieszkaniowym rachunku powierniczym. Zasady prowadzenia mieszkaniowych rachunków powierniczych zostały jednak mocno doprecyzowane. Częściowo jest to formalizacja dotychczasowej…
Czytaj więcej
Zmiana przepisów dotyczących eksmisji najemców z mieszkań
Nowelizacja specustawy o pomocy obywatelom Ukrainy[1] wprowadziła bardzo ważny dla wszystkich wynajmujących przepis. Od 15 kwietnia 2022 r. zniesiono zakaz eksmisji z lokali mieszkalnych, wprowadzony w związku z pandemią COVID-19. Oznacza to, że wyroki eksmisyjne mogą już być wykonywane przez…
Czytaj więcej
Zmiany w najmie w galeriach – obniżka czynszu zamiast zwolnienia z opłat i przedłużenia umowy
W piątek 20 maja Sejm przyjął projekt nowelizacji tzw. specustawy COVID-19[1], która przewiduje zmiany w zakresie wysokości czynszu w dużych centrach handlowych w związku z wprowadzanymi ograniczeniami w handlu. Dotychczas kwestia czynszu była uregulowana w art. 15ze specustawy dot. COVID-19,…
Czytaj więcej
Komornik przeprowadzi licytację nieruchomości elektronicznie
W styczniu do Sejmu wpłynął rządowy projekt nowelizacji kodeksu postępowania cywilnego, który zakłada uregulowanie elektronicznych licytacji nieruchomości w toku postępowania egzekucyjnego. Jak będą wyglądały e-licytacje nieruchomości prowadzone przez komorników?
Czytaj więcej
Zakaz handlu a czynsz najmu
Nowe ograniczenia w działalności obiektów handlowych, które zaczęły obowiązywać od 7 listopada spowodowały, że wśród przedsiębiorców dotkniętych obostrzeniami ponownie pojawiły się wątpliwości dotyczące konieczności opłacania czynszu najmu. Jakie przepisy obowiązują w obecnej sytuacji i czy istnieją podstawy, aby nie płacić…
Czytaj więcej
Zmiany Prawa budowlanego – nowe i stare samowole budowlane
Zgodnie z informacjami, które w sierpniu przekazywaliśmy na naszym blogu, 19 września 2020 r. wchodzi w życie duża nowelizacja prawa budowlanego. Przynosi ona zmiany dotyczące m. in. postępowań związanych z samowolą budowlaną, wprowadzając uproszczony tryb legalizacji starych samowoli. Czym jest…
Czytaj więcej
Ostatnie dni na skorzystanie z wygaszenia czynszu najmu w galeriach handlowych
Wkrótce miną 3 miesiące od kiedy możliwe stało się ponowne otwarcie sklepów w wielkopowierzchniowych galeriach handlowych po poluzowaniu obostrzeń związanych z COVID-19. W związku z tym najemcy powierzchni handlowej w tych galeriach mają już tylko kilka dni, by skorzystać z ustawowego wygaszenia…
Czytaj więcej