Posty tego autora
Miejsca doraźnego schronienia w inwestycjach deweloperskich – nowe obowiązki projektowe po 31 grudnia 2025 r.
Ustawa o ochronie ludności i obronie cywilnej [1] wprowadziła do polskiego porządku prawnego pojęcie miejsca doraźnego schronienia (MDS)i obowiązki związane z możliwością jego zorganizowania. Regulacje te, choć na pierwszy rzut oka mogą wydawać się odległe od codziennej praktyki inwestycyjnej, w rzeczywistości…
Czytaj więcej
Rękojmia w ustawie deweloperskiej
Istotną cechą umowy deweloperskiej jest specyficznie określona odpowiedzialność dewelopera względem nabywcy za wady lokalu. Kwestia ta zmieniała się w czasie – ostatnia istotna modyfikacja w tym zakresie weszła w życie we wrześniu 2025 roku. W niniejszym artykule wytłumaczymy, jak obecnie…
Czytaj więcej
Doradztwo na rzecz Resi Capital i Grupy Cavatina
Nasz zespół doradzał przy jednej z największych transakcji na polskim rynku nieruchomościowym w ostatnim czasie. Wspieraliśmy Resi Capital S.A. oraz Grupę Cavatina w procesie inwestycyjnym w związku z planowaną emisją akcji Resi Capital na rzecz Grupy Fidera Vecta za kwotę…
Czytaj więcej
Zabezpieczenie zapłaty ceny sprzedaży nieruchomości – jaką metodę wybrać?
Polskie prawo zakłada, że własność nieruchomości przechodzi na kupującego z chwilą podpisania odpowiedniego aktu notarialnego i formalnie jest niezależna od faktycznej zapłaty ceny. Dlatego na sprzedającym ciąży ryzyko, że jeżeli kontrahent nie zapłaci w terminie, to sprzedający pozostanie bez nieruchomości…
Czytaj więcej
Deregulacja pozwoleń konserwatorskich – czas na zgłoszenia konserwatorskie
W ustawie o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami pojawiła się propozycja wprowadzenia instytucji zgłoszenia konserwatorskiego, które ma zastąpić pozwolenie konserwatorskie. Zmiana ta została zaproponowana w ramach projektu ustawy, mającej na celu uproszczenie procedur administracyjnych oraz wsparcie przedsiębiorczości. Na…
Czytaj więcej
To dobry moment na wykup gruntu w użytkowaniu wieczystym po preferencyjnych warunkach
Za miesiąc (31.08.2024 r.) upływa termin na wystąpienie z żądaniem wykupu gruntów, które obecnie znajdują się w użytkowaniu wieczystym. Zgodnie z przepisami do tego czasu można wykupić grunty zabudowane, oddane w użytkowanie wieczyste przed 31 grudnia 1997 r., dla których…
Czytaj więcej
Otrzymaliśmy aż 11 wyróżnień w rankingu The Legal 500
Pobiliśmy swój rekord i otrzymaliśmy wyróżniania w aż 11 kategoriach rankingu The Legal 500 – w porównaniu do 9 w ubiegłym roku. Awansowaliśmy na 2 (z 3) pozycję w obszarze prawa pracy (employment) oraz otrzymaliśmy wyróżnienia w dwóch nowych kategoriach:…
Czytaj więcej
Doradzaliśmy Cavatina przy zakupie gruntu za 147 mln zł
Grupa Cavatina to lider na polskim rynku nieruchomości komercyjnych. W ostatnich miesiącach wspieraliśmy spółkę przy zakupie terenu należącego do Poczty Polskiej, w prestiżowej lokalizacji w centrum Warszawy. Transakcja za prawie 150 mln zł była jedną z bardziej znaczących sprzedaży na…
Czytaj więcej
Zakup nieruchomości w porcie
W Polsce są 33 porty morskie, a ich granice wyznaczane są w rozporządzeniach wydawanych przez ministra właściwego do spraw gospodarki morskiej. Wszystkie nieruchomości położone na tych terenach mają szczególny status, przez co rozporządzanie nimi podlega pewnym ograniczeniom. Dotyczy to zarówno…
Czytaj więcej
Nowe prawo pierwokupu udziałów i akcji
Sprzedaż spółek posiadających nieruchomości położone w granicach najważniejszych dla polskiej gospodarki portów morskich z nowymi ograniczeniami – Skarb Państwa będzie mieć prawo pierwokupu w nabyciu udziałów i akcji spółek kapitałowych oraz będzie mógł wykupić nieruchomości należące do spółek osobowych w…
Czytaj więcej