Wygraliśmy z KOWR w sprawie o ustalenie ceny nieruchomości sprzedanej przez naszego klienta
Nasz klient próbował sprzedać nieruchomość, wobec której prawo pierwokupu wykonał Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa. KOWR następnie wniósł powództwo do sądu, kwestionując ustaloną przez naszego klienta i pierwotnego nabywcę cenę nieruchomości i żądając jej obniżenia o ok. 35%.
Dzięki naszym działaniom sąd oddalił powództwo KOWR-u, co oznacza, że klient otrzymał pełną, pierwotnie ustaloną z nabywcą kwotę za sprzedaż swojej nieruchomości.
Było to wyjątkowo trudne zadanie, biorąc pod uwagę, że przedstawione w postępowaniu dowodowym operaty szacunkowe rzeczoznawców majątkowych znacznie się różniły.
Łącznie w sprawie sporządzono aż 4 operaty szacunkowe. Różnica pomiędzy najwyższą a najniższą wyceną wyniosła ponad 250%. Dzięki naszym wysiłkom udało się udowodnić, że pierwotna cena nieruchomości była zgodna z jej rzeczywistą wartością rynkową.
Aktualnie prowadzimy działania, które mają zwiększyć należną klientowi kwotę ze względu na znaczny upływ czasu pomiędzy sprzedażą nieruchomości a zapłatą jej ceny.
W sprawę zaangażowani są eksperci z zespołu postępowań sądowych – Mateusz Kisiela, Olga Płoucha i Kamila Wojtanowska.
