Cyfryzacja procesu inwestycyjnego. Najważniejsze zmiany w prawie budowlanym
Cyfryzacja procesu inwestycyjnego powoli staje się faktem. 1 lipca w życie wchodzą kolejne, liczne zmiany ustawy Prawo budowlane, które nas do tego przybliżą. To efekt zapowiedzi Ministerstwa Rozwoju Pracy i Technologii oraz przepisów ustawy nowelizującej Prawo budowlane.
Nowości w aplikacji e-budownictwo
Z punktu widzenia uczestników procesu inwestycyjnego, szczególnie istotne jest udostępnienie nowych funkcji aplikacji e-budownictwo - od 1 lipca będzie można za jej pomocą złożyć, m.in. wniosek o:
- pozwolenie na budowę,
- wydanie odrębnej decyzji o zatwierdzeniu projektu zagospodarowania działki lub terenu,
- wydanie decyzji o zmianie pozwolenia na budowę,
- pozwolenie na budowę tymczasowego budynku,
- uproszczoną legalizację,
- pozwolenie na użytkowanie,
- pozwolenie na użytkowanie przed zakończeniem budowy,
- zawiadomienie o zakończeniu budowy.
Co więcej, również 1 lipca, w życie wchodzi zmiana umożliwiająca sporządzenie projektu budowlanego (projekt zagospodarowania działki lub terenu, projekt architektoniczno-budowlany oraz projekt techniczny) w postaci elektronicznej.
Nowe przepisy rozszerzają także możliwość załączania do wniosków lub zaświadczeń kopii dokumentów zamiast oryginałów. Już teraz, po niedawnych nowelizacjach prawa budowlanego, w przypadku szeregu dokumentów, wystarczające jest przedłożenie jedynie ich kopii (np. kopie uzgodnień, opinii i pozwoleń załączanych do wniosku o pozwolenie na budowę). Od 1 lipca dotyczyć to będzie także decyzji o warunkach zabudowy przy składaniu wniosku o pozwolenie na budowę.
Przyspieszenie dzięki cyfryzacji
Prawidłowo wdrożona cyfryzacja procesu budowlanego powinna przyśpieszyć wykonywane w ramach tego procesu formalności, dostarczyć oszczędności inwestorom i usprawnić samą realizację robót budowlanych. Następnymi zapowiadanymi etapami cyfryzacji procesu inwestycyjnego jest wdrożenie Elektronicznego Dziennika Budowy, a później wdrożenie Elektronicznej Książki Obiektu.
Z zainteresowaniem śledzimy zarówno inicjatywy ustawodawcy w zakresie cyfryzacji procesu budowlanego, jak i pojawiające się na rynku nowoczesne narzędzia. Będziemy Państwa informować na bieżąco o postępach we wdrażaniu tych planów.
Maciej Król
Manager | Radca prawny
maciej.krol@olesinski.com
Szymon Gancewski
Associate | Dział prawny
szymon.gancewski@olesinski.com
