Posty tego autora
Miejsca doraźnego schronienia w inwestycjach deweloperskich – nowe obowiązki projektowe po 31 grudnia 2025 r.
Ustawa o ochronie ludności i obronie cywilnej [1] wprowadziła do polskiego porządku prawnego pojęcie miejsca doraźnego schronienia (MDS)i obowiązki związane z możliwością jego zorganizowania. Regulacje te, choć na pierwszy rzut oka mogą wydawać się odległe od codziennej praktyki inwestycyjnej, w rzeczywistości…
Czytaj więcej
Rękojmia w ustawie deweloperskiej
Istotną cechą umowy deweloperskiej jest specyficznie określona odpowiedzialność dewelopera względem nabywcy za wady lokalu. Kwestia ta zmieniała się w czasie – ostatnia istotna modyfikacja w tym zakresie weszła w życie we wrześniu 2025 roku. W niniejszym artykule wytłumaczymy, jak obecnie…
Czytaj więcej
Odwołania tylko z uzasadnieniem. Co zmienia nowelizacja prawa budowlanego?
Nowelizacja prawa budowlanego weszła w życie 7 stycznia. Poza dalszą deregulacją w zakresie pozwoleń na budowę, wprowadza też bardziej restrykcyjne zasady dotyczące trybów odwoławczych od decyzji i postanowień wydawanych na podstawie ustawy. Koniec z „pustymi” odwołaniami na podstawie prawa budowlanego…
Czytaj więcej
Wstrzymanie płatności wykonawcy w związku z zaległościami w płatnościach na rzecz podwykonawców
Korzystanie z usług podwykonawców to obecnie norma przy zlecaniu robót budowlanych – niezależnie od rozmiarów realizowanej inwestycji. Tym samym rola generalnego wykonawcy sprowadza się w zasadzie do koordynacji prac różnych podwykonawców. Ciągłość realizacji ich robót zależy od tego, czy będą…
Czytaj więcej
Zabezpieczenie zapłaty ceny sprzedaży nieruchomości – jaką metodę wybrać?
Polskie prawo zakłada, że własność nieruchomości przechodzi na kupującego z chwilą podpisania odpowiedniego aktu notarialnego i formalnie jest niezależna od faktycznej zapłaty ceny. Dlatego na sprzedającym ciąży ryzyko, że jeżeli kontrahent nie zapłaci w terminie, to sprzedający pozostanie bez nieruchomości…
Czytaj więcej