Bauprozessrecht
Unser Ansatz
Wir begleiten den gesamten Bauprozess und bieten umfassende Unterstützung – von der Genehmigungserlangung bis zur erfolgreichen Umsetzung. Wir engagieren uns auch in einzelne Phasen der Investition.
Unsere Beratung im Bauprozess konzentriert sich nicht ausschließlich auf rechtliche Aspekte. Die Grundlage unserer Unterstützung bilden auch unsere fundierten Marktkenntnisse sowie – was uns besonders auszeichnet – unsere unternehmerische Perspektive. Die Kombination all dieser Elemente sorgt dafür, dass die von uns betreuten Investitionen schnell, effizient und sicher verlaufen.
Für wen?
Unsere rechtliche Beratung im investitionsbezogenen Bauprozess richtet sich an alle Beteiligten dieser komplexen Projekte – insbesondere an Bauunternehmen, Projektentwickler, Planer, Vertragsingenieure und Investoren (u. a. aus der Industrie und Immobilienentwicklung), unabhängig vom Investitionstyp (Greenfield, Brownfield, Blackfield etc.).
Wir betreuen mittelständische und große Unternehmen aus Polen und dem Ausland, darunter führende Bauunternehmen und private Investoren in nationalen Projekten. Wir verfügen über Erfahrung in der Begleitung grenzüberschreitender Bauvorhaben, die weltweit realisiert werden.
Bauinvestitionen sind nicht nur Pläne und Zeitpläne – sie sind komplexe Prozesse, die darauf abzielen, ein definiertes Ziel zu erreichen, unter Einbeziehung zahlreicher Stakeholder mit unterschiedlichen Erwartungen und Verantwortlichkeiten. Wir unterstützen Unternehmer in diesem anspruchsvollen Prozess und sorgen für eine reale Kontrolle über das Projekt.
Unsere Erfahrung, unser interdisziplinärer Ansatz und unsere Anerkennung in Branchenrankings garantieren einen effektiven Schutz der Interessen aller am Bauprozess Beteiligten.
Dienstleistungen
Im Rahmen der Rechtsberatung im Bauinvestitionsprozess bieten wir vor allem:
Machbarkeitsstudie für Bauprojekte
Wir führen Machbarkeitsstudien durch, analysieren Umweltaspekte und erstellen einen Ablaufplan für die Einholung erforderlicher Verwaltungsentscheidungen. Wir entwickeln eine Strategie für die Durchführung des Investitionsprozesses. Verwaltungsentscheidungen. Wir entwickeln eine Strategie für die Durchführung des Investitionsprozesses.
Rechtliche Analyse von Grundstücken (Due Diligence)
Wir prüfen den rechtlichen Status von Grundstücken, die für Investitionen vorgesehen sind, und bereinigen diesen bei Bedarf – z. B. durch Identifikation und Absicherung potenzieller Risiken im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie.
Erstellung, Verhandlung und Prüfung von Bauverträgen
Darunter Verträge über Bauleistungen, Generalunternehmerverträge, Subunternehmerverträge, Planungsleistungen und geodätische Betreuung. Wir unterstützen bei der Erstellung und Umsetzung von Verträgen auf Basis der FIDIC-Muster.
Einholung und Anfechtung von Verwaltungsentscheidungen
Darunter z. B. Umweltgenehmigungen, Bebauungspläne, Baugenehmigungen, Nutzungsfreigaben oder Baumfällgenehmigungen. Unser Team übernimmt auch die Übertragung von Entscheidungen im Bauprozess.
Umfassende Betreuung von Bauinvestitionen
Wir bieten u. a. Risikobewertung bei der Zusammenarbeit mit Vertragspartnern, Claim Management, Absicherung der ordnungsgemäßen Vertragserfüllung, Überwachung der Anmeldung von Subunternehmern. Zudem unterstützen wir bei der Bauabrechnung, Arbeitsschutzfragen und der Führung der Baudokumentation.
Rechtliche Betreuung von Baustreitigkeiten
Gemeinsam mit unserem Litigation-Team begleiten wir Mandanten in allen Phasen von Streitigkeiten – außergerichtlich, gerichtlich sowie in Mediations-, Vergleichs- und Schiedsverfahren. Wir vertreten Beteiligte des Investitionsprozesses und helfen bei der Durchsetzung von Ansprüchen oder der Abwehr von Forderungen.
TEAM
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