Immobilien und der Bauprozess

Immobilienprüfung – wir führen eine vollständige und verkürzte (red flag) Due-Diligence-Prüfung von Immobilien durch – zugeschnitten auf die Bedürfnisse unserer Kunden – Analyse und Bewertung des rechtlichen und faktischen Zustands der Immobilien, der mit ihrem Erwerb verbundenen Risiken und der Entwicklungsmöglichkeiten

Immobilienerwerb – wir identifizieren und lösen Rechtsprobleme, die mit dem Immobilienerwerb verbunden sind, prüfen die Rechtslage der an der Transaktion beteiligten Parteien, geben Stellungnahmen ab und verhandeln Verträge, die mit dem Immobilienerwerb auf Seiten des Verkäufers und des Käufers verbunden sind, beraten bei der Beschaffung von Finanzierungen und öffentlichen Hilfen und analysieren die steuerlichen Folgen der Transaktion, um unseren Mandanten vollständige und möglichst vorteilhafte Lösungen zu präsentieren

Verkauf von Grundstücken – wir unterstützen effektiv und umfassend die Umsetzung von Developer- und Nicht-Developer-Projekten in der Phase des Verkaufs von Grundstücken, indem wir ein Paket notwendiger Dokumente erarbeiten, an den Verhandlungen mit den Käufern teilnehmen und bei dem Prozess des Vertragsabschlusses und der Abwicklung von Ansprüchen beraten

Kommerzialisierung von Flächen – wir beraten Vermieter und Mieter bei der Erstellung, Verhandlung und dem Abschluss von Verträgen im Zusammenhang mit der Kommerzialisierung von Flächen, einschließlich Mietverträgen für Büro-, Gewerbe- und Industrieflächen, "Build-to-Suit"-, "Sale & Lease Back"- und Vermögensverwaltungsverträgen

Steuern – wir führen Analysen der steuerlichen Folgen der abgeschlossenen Verträge durch, unter Berücksichtigung der Identifizierung von steuerlichen Risikobereichen (Mehrwertsteuer, PCC), wir stellen Lösungen vor, die eine Optimierung im Bereich der Immobiliensteuer (RET) ermöglichen

Gerichts- und Verwaltungsverfahren – wir beraten und vertreten unsere Mandanten effektiv und strategisch in gerichtlichen Streitigkeiten und Verwaltungsverfahren, die den Handel und die Verwaltung von Immobilien betreffen, einschließlich solcher, die sich aus der Nutzung oder Entwicklung von Immobilien ergeben

Feasibility study / Due Diligence – wir führen eine umfassende Bewertung und Analyse des Potenzials von Projekten durch, erarbeiten Durchführbarkeitsstudien, helfen bei der Auswahl des Grundstücks und der optimalen Regelung seines Rechtsstatus, erarbeiten Strategien für die Durchführung des Bauprozesses unter umfassender Berücksichtigung der Umweltbedingungen und der nachbarschaftlichen Beziehungen im Zusammenhang mit dem realisierten Projekt

Fremdfinanzierung – wir unterstützen die Suche und entwickeln Modelle für optimale Investitionsfinanzierungslösungen. Wir bieten umfassende Rechtsberatung bei der Aushandlung von Vertragsbedingungen mit Finanzierungsinstitutionen, wobei wir besonderes Augenmerk auf die Art und den Umfang der Sicherung der Finanzierung legen

Bauadministration – wir vertreten effektiv die Interessen unserer Kunden als Parteien in Verwaltungsverfahren, vor allem im Bereich von Umweltentscheidungen, Entscheidungen über Entwicklungsbedingungen, Baugenehmigungen, Ersatzgenehmigungen, Nutzungsgenehmigungen, Genehmigungen für Baumfällungen oder Genehmigungen für Straßeninvestitionen

Bauverträge – wir unterstützen im Prozess von der Bewertung eines Angebots und der Auswahl eines Auftragnehmers, der Entwicklung, Verhandlung, Durchführung und Abrechnung von Verträgen im Bauprozess für Investoren, Auftragnehmer, Projekteure und andere Teilnehmer an diesem Prozess. Wir verfügen über umfangreiche Erfahrungen und bewährte Lösungen auf dem Gebiet der Bauverträge (einschließlich der auf FIDIC basierenden), der Generalunternehmer- und Subunternehmerverträge, der Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Bauverträge, der Verträge über Planungsarbeiten, der Investorenaufsicht, der Vermessungsleistungen, der Verträge mit Versorgungsunternehmen, der Infrastrukturverträge, der Werk- und Lieferverträge

Baudienstleistung – wir erbringen laufende Rechtsdienstleistungen für Bauprojekte, unterstützen bei der Identifizierung und Bewertung von Risikobereichen, die mit der Verantwortung der am Bauprozess Beteiligten verbunden sind, beim Claim-Management, bei der Sicherstellung der ordnungsgemäßen Vertragserfüllung, bei der Überwachung des Anmelde- und Abrechnungsverfahrens von Subunternehmern, bei der Abrechnung mit den Parteien von Bauverträgen, bei der Beratung zur Einhaltung des Arbeitsschutzes und bei der Führung der Baudokumentation

Prozessführung, Schiedsgerichtsbarkeit und Mediation – wir vertreten unsere Mandanten im Prozess der Mediation und anderer Formen der außergerichtlichen Beilegung von Baustreitigkeiten, ersetzen erfolgreich Mandanten in Gerichts- und Schiedsgerichtsverfahren, helfen bei der Ausarbeitung eines Kompromisses und setzen die Ansprüche der Mandanten wirksam durch