Prezydent podpisał zmiany w podatku od nieruchomości

Prace nad nowelizacją ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, która od 1 stycznia 2025 roku wprowadzi nowe zasady opodatkowania podatkiem od nieruchomości (RET), toczyły się w parlamencie w ekspresowym tempie. Do tzw. projektu 3.0, który został wniesiony do sejmu w połowie października, wprowadzono zaledwie dwie merytoryczne zmiany:

1. Do grupy obiektów opodatkowanych RET wyłącznie w zakresie ich części budowlanych dodano biogazownie. Pierwotnie grupa ta obejmowała:
   • elektrownie wiatrowe, jądrowe i fotowoltaiczne;
   • biogazownie rolnicze;
   • magazyny energii;
   • kotły;
   • piece przemysłowe;
   • kolej linową;
   • wyciągi narciarskie;
   • skocznie.
2. Z definicji urządzenia budowlanego usunięto odesłanie do grupy wymienionych wyżej obiektów. Oznacza to, że w świetle nowych przepisów urządzeniami budowlanymi (opodatkowanymi jak budowle) nie będą urządzenia techniczne bezpośrednio związane, m. in. z elektrownią wiatrową, elektrownią fotowoltaiczną czy biogazownią.

Nowelizacja została podpisana przez prezydenta. Aby nowe przepisy mogły obowiązywać od 1 stycznia 2025 roku, ustawa wprowadzająca zmienione zasady musi zostać opublikowana w Dzienniku Ustaw do 30 listopada tego roku.

W związku ze zmianą przepisów podatnicy zyskają dodatkowe dwa miesiące na złożenie deklaracji na podatek od nieruchomości. W 2025 roku będą mogli to zrobić do 31 marca.

Nie warto jednak odkładać tego na ostatnią chwilę, ponieważ przepisanie danych z deklaracji za poprzedni rok nie będzie wystarczające. W świetle nowych definicji budynku i budowli konieczna jest szczegółowa weryfikacja majątku. Jej celem powinno być ustalenie na nowo, jakie składniki majątku bądź jakie ich części podlegają opodatkowaniu RET.

Chętnie w tym Państwa wesprzemy – zachęcamy do kontaktu.